Baulandentwicklung

Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH

Die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH unterstützt mit ihren professionellen Dienstleistungen im Bereich Baulandentwicklung oberösterreichische Gemeinden bei ihrer aktiven Bodenpolitik und erweitert als regionaler Bauträger die Angebotspalette der oberösterreichischen Raiffeisenbanken und ihrer Kunden mit attraktiven Immobilienprojekten.

Herausforderungen der Gemeinden

  • Sicherung von Baulandreserven für Gemeindebürger zu ortsüblichen Preisen
  • Umsetzung der Raumordnungsziele
  • Sicherung strategisch wichtiger Flächen für kommunale Zwecke
  • Betriebsansiedelung – Schaffung von Arbeitsplätzen
  • Verhinderung Abwanderung – kein Zuzug
  • Maastrichtneutrale Finanzierung
  • Enger finanzieller Spielraum
  • Verhinderung von Baulandspekulationen

Lösung: Baulandentwicklung

- Machbarkeitsstudien

- Verwertungspreiskalkulationen

- Maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte

- Ankauf, Entwicklung und Verwertung

 

Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH

Vorteile Gemeinde

  • Gewährleistung der widmungsgemäßen Verwendung
  • Mitgestaltung der ortsüblichen Baulandpreise
  • Budgetentlastung durch Mit- bzw. Vorfinanzierung von Aufschließungskosten

Vorteile Grundeigentümer

  • Keine Belastung durch Projektabwicklung
  • Kein Verwertungsrisiko für nicht verkaufte Parzellen
  • Keine Belastung durch Aufschließung/Infrastruktur

Vorteile Raiffeisenbank

  • Synergien für das eigentliche Bankgeschäft
  • Stärkung der Kompetenz vor Ort
  • Projektfinanzierung

Insgesamt wurden bisher 220 Baulandsicherungsprojekte mit einem Volumen von 140 Mio. Euro fertig gestellt. Weitere 100 Projekte mit einem Volumen von ca. 135 Mio. Euro befinden sich in Entwicklung und Realisierung.

Gemeinde Hagenberg
Gemeinde Hagenberg
Gemeinde Ried in der Riedmark
Gemeinde Ried in der Riedmark
Gemeinde Eggendorf
Gemeinde Eggendorf
Hagenberg, Softwarepark IT-Center

Gemeinde Eggendorf

Nähe Ortszentrum  

  • Liegenschaft: ca. 489.000 m²
  • Anzahl Parzellen: ca. 130 
  • Gesamtinvestitionskosten: 4,34 Mio. Euro
  • Laufzeit: seit 1997
Hagenberg, Softwarepark IT-Center

Gemeinde Ried in der Riedmark

Nähe Ortszentrum

  • Liegenschaft: Tauschfläche: ca. 249.000 m², Wohnbaugebiet: ca. 50.000 m²
  • Anzahl Parzellen: ca. 58 
  • Gesamtinvestitionskosten: 4,50 Mio. Euro
  • Laufzeit: seit 2013
Gemeinde Weißkirchen an der Traun "BBG"

Gemeinde Weißkirchen an der Traun "BBG"

Autobahnabfahrt Weißkirchen

  • Liegenschaft: ca. 59.000 m²
  • Anzahl Parzellen: 7
  • Gesamtinvestitionskosten: 4,30 Mio. Euro
  • Laufzeit: 2013 - 2015
Hagenberg, Softwarepark IT-Center

Gemeinde Hagenberg

Softwarepark Hagenberg

  • Liegenschaft: ca. 349.000 m²
  • Anzahl Parzellen: ca. 50 
  • Gesamtinvestitionskosten: 3,72 Mio. Euro
  • Laufzeit: seit 1994

Kontakt

Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH 
Europaplatz 1a
4020 Linz

Baulandsicherung/Ortsentwicklung
+43 50 6596 2461
bauland@rtm.at

Geschäftsführung / Prokuristin

Projektleitung Baulandsicherung/Ortsentwicklung