Baulandentwicklung

Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH

Baulandentwicklung


Die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH unterstützt mit ihren professionellen Dienstleistungen im Bereich Baulandentwicklung oberösterreichische Gemeinden bei ihrer aktiven Bodenpolitik und erweitert als regionaler Bauträger die Angebotspalette der oberösterreichischen Raiffeisenbanken und ihrer Kunden mit attraktiven Immobilienprojekten.
 

Herausforderungen der Gemeinden

  • Sicherung von Baulandreserven für Gemeindebürger zu ortsüblichen Preisen
  • Umsetzung der Raumordnungsziele
  • Sicherung strategisch wichtiger Flächen für kommunale Zwecke
  • Betriebsansiedelung – Schaffung von Arbeitsplätzen
  • Verhinderung Abwanderung – kein Zuzug
  • Maastrichtneutrale Finanzierung
  • Enger finanzieller Spielraum
  • Verhinderung von Baulandspekulationen

Lösung: Baulandentwicklung

  • Machbarkeitsstudien
  • Verwertungspreiskalkulationen
  • Maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte
  • Ankauf, Entwicklung und Verwertung

Vorteile Gemeinde

  • Gewährleistung der widmungsgemäßen Verwendung
  • Mitgestaltung der ortsüblichen Baulandpreise
  • Budgetentlastung durch Mit- bzw. Vorfinanzierung von Aufschließungskosten

Vorteile Grundeigentümer

  • Keine Belastung durch Projektabwicklung
  • Kein Verwertungsrisiko für nicht verkaufte Parzellen
  • Keine Belastung durch Aufschließung/Infrastruktur

Vorteile Raiffeisenbank

  • Synergien für das eigentliche Bankgeschäft
  • Stärkung der Kompetenz vor Ort
  • Projektfinanzierung


Insgesamt wurden bisher 188 Baulandsicherungsprojekte mit einem Volumen von 115 Mio. Euro fertig gestellt. Weitere 200 Projekte mit einem Volumen von ca. 150 Mio. Euro befinden sich in Entwicklung und Realisierung.
 

Referenzen

Aktuelle Eigenprojekte, Wohnhäuser, Büro- und Geschäftshäuser

 

Kontakt

Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH 
Europaplatz 1a
4020 Linz

Baulandsicherung/Ortsentwicklung
+43 732 6596 22461
bauland@rtm.at

 

Geschäftsführung
 

Dr. Bernhard Ploier
Dr. Bernhard Ploier

Prokuristin
 

Karin Hager-Albert, MBA
Karin Hager-Albert, MBA

Team 

Projektleitung Baulandsicherung/Ortsentwicklung

Doris Bell

Doris Bell

Projektleitung

+43 732 6596 22461
bell@rtm.at
Carina Gammer

Carina Gammer

Projektleitung

+43 732 6596 22464
gammer@rtm.at
Christine Leonfellner

Christine Leonfellner

Projektleitung

+43 732 6596 22462
leonfellner@rtm.at