Haus Anzengruber

Attraktives Neubauprojekt für Anleger und Eigennutzer

Visualisierung Projekt Anzengruber

In zentraler Linzer Innenstadtlage entsteht ein neues Projekt für Anleger und Privatpersonen an der Ecke Wienerstraße/Anzengruberstraße. 

38 Wohnungen mit Größen von ca. 51 m² bis 102 m² sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet und bieten so die nötigen Freiräume. Das Projekt verfügt außerdem über Geschäftsflächen und Büros, die sich vorwiegend im Erdgeschoss befinden und keine Wünsche offen lassen. Es erwarten Sie durchdachte Wohnungs-Typologien in hochwertiger Ausführung, für alle, die das Stadtleben bevorzugen. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Auswahl stehen folgende Wohnungs-Typen:

  • ab ca. 51 m², 2 Zimmer mit Loggia/Balkon
  • ab ca. 75 m², 3 Zimmer mit Loggia/Balkon/Garten
  • ab ca. 85 m² Maisonette, 3 Zimmer mit Terrasse
  • ab ca. 102 m² Maisonette, 4 Zimmer mit Terrasse

Insgesamt gehören zum Projekt 56 Tiefgaragen-Plätze, von denen mindestens ein Tiefgaragen-Platz jeder Wohnung zugeordnet ist. Alle Geschosse sind barrierefrei über einen Lift erschlossen.
Der Baubeginn erfolgt im Mai 2018 und die Übergabe wird voraussichtlich im Oktober 2019 stattfinden.

Der Energiekennwert beträgt 27,40 kWh/m²a.

Haus Anzengruber im Überblick

  • Attraktives Neubauprojekt für Anleger und Eigennutzer - direkt in der Linzer Innenstadt
  • Beste Infrastruktur und Nahversorgung umliegend
  • 38 Eigentumswohnungen mit ca. 51-102 m² - großzügige Freiraumflächen auch hofseitig
  • Büro-und Geschäftsflächennutzung 
  • Barrierefrei mit Lift und 56 PKW-Tiefgaragenplätzen
  • Bezug voraussichtlich Oktober 2019
  • HWB Wert 27,4 kWh/m²a
  • Änderungswünsche in der Bauphase noch möglich

 

Weiterführende Information


Verfügbare Wohnungen und Grundrisse
Projektfolder

 

Beratung und Verkauf

Claudia Harich-Rauch

Claudia Harich-Rauch
Telefon: 0676/8141 8008
E-Mail: c.harich@raiffeisen-immobilien.at


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